פינוי שוכר | למי פונים כדי לפנות שוכר מהדירה?

פינוי שוכר | פינוי מושכר | תביעה לפינוי מושכר | פינוי דייר | פינוי שוכר מדירה | פינוי שוכרים

יש הרבה מצבים עמומים בהם לא ניתן לדעת מה בדיוק יעלה בגורל המקרה ואחד מהם הוא מצב של פינוי שוכר מהדירה השכורה. מצב כזה אמנם נשמע קצת דמיוני עבור חלק מהאנשים שגרים בשכירות ומקיימים קשרי שוכר-משכיר שנים רבות ללא בעיות, אך יש דיירים מאוד בעייתיים שפוגעים בנכס עצמו או לא משלמים בזמן, לעתים לא משלמים כלל, וכל אלו עם עילות לפינוי שוכר. למי פונים כשצריך לפנות דייר? אמנם פנייה למשטרה נשמעת הגיונית אך המשטרה לא יכולה לקחת צד בסכסוך הזה כיוון שיש חוזה משפטי ויחסים הרבה יותר מורכבים. יש צורך לפנות לבית המשפט בכתב תביעה שמסוגנן על ידי עורך דין, וכך להציג את העמדה הרשמית והבקשה לפינוי שוכר מהיר ככל הניתן.

פינוי שוכר בהליך משפטי קצר ומזורז

אמנם אנו רגילים לשמוע שהליכים משפטיים לוקחים זמן רב אך למעשה פינו שוכר יכול להיות הליך הרבה יותר מהיר ממה שחשבתם. אחרי הפנייה לבית המשפט יש צורך לחכות 30 ימים לכתב הגנה מטעם השוכר. בהליך פינוי שוכר, לכל היותר בחלוף 30 ימים אחרי המועד האחרון בו יכול השוכר להגיש את כתב ההגנה שלו, ידון בית המשפט על התביעה וכך למעשה כל ההליך עצמו יכול להימשך חודשיים בלבד. אמנם זהו הליך ארוך ומורט עצבים מצדו של משכיר הדירה אך הוא הכרחי בצורה הזו כדי לקיים הליך הוגן לשני הצדדים.

גם בהליכים קצרים וברורים יש סיבוכים

למרות שהליך פינוי שוכר יכול להיות קצר מאוד לעתים הוא נמשך חודשים ארוכים ולעתים אך יותר משנה. במקרים רבים מציג השוכר כתב הגנה משלו ומצדיק את ההישארות שלו בדירה ופעמים רבות בית המשפט נאלץ לדון שוב ושוב על טענות חדשות מצד שני הצדדים. לא תמיד בית המשפט מוצא זמן להתעסק בכל פעם באותו דיון ולכן פרק הזמן יכול להימשך זמן רב כאשר בסופו של דבר התשלום בגין הזמן שבו השוכר היה בדירה ישולם בכל מקרה. בכל מצב חשוב לדעת כיצד להגיש את התביעה נכון ובליווי עורך דין שמומחה בפינוי שוכר כדי למנוע מצבים בהם הטיעונים אינם מוצדקים או שגיאות בהגשת הבקשה.

 

 

כתיבת תגובה

האימייל לא יוצג באתר. שדות החובה מסומנים *